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第三十六期:开封市住房公积金管理中心党总支书记、主任李豫杞做客开封市人民政府网政务访谈实录

    时间:9月23日下午

     

    地点:开封日报报业集团政务访谈室

     

    主题:介绍我市公积金政策及相关便民服务措施

     

    嘉宾:开封市住房公积金管理中心党总支书记、主任李豫杞

     

    主持人:李茜

    

    

    主持人:各位网友大家好,这里是开封市人民政府网政务访谈节目。为了进一步推进我市政务公开工作,促进政府与公众互动,拓宽问政于民、问需于民、问计于民渠道,开封市政府办公室与开封日报报业集团联合推出“走进直播室”系列政务访谈节目。今天走进直播室的嘉宾是开封市住房公积金管理中心党总支书记、主任李豫杞,他将就住房公积金使用政策与广大网友进行在线交流。节目开始之前呢,请李主任与各位网友打声招呼。  

    

     

    李豫杞:广大网友朋友们,大家下午好!很高兴来到演播室和大家做互动交流。首先,我代表市住房公积金中心感谢社会各界长期以来对公积金工作的关心、理解和支持,感谢市政府和报业集团共同为我们搭建这个接受社会监督、倾听群众呼声、服务社会公众的平台。今天就开封市公积金政策和大家互动交流,希望大家多提宝贵的意见、建议。

     

    主持人:李主任,欢迎您做客政务访谈,节目的开始,想请您简要介绍一下住房公积金制度。

     

    李豫杞:好的,主持人。下面我为广大网友朋友们简要介绍一下住房公积金制度。我国住房公积金制度正式开始于1999年4月国务院颁发《住房公积金管理条例》,住房公积金制度实施近30年来,已成为我国住房制度的重要组成部分,在经济社会发展、职工住房条件改善、群众生活水平提高方面发挥了重要且积极的作用。近年来,我们中心按照市委市政府“放管服”改革要求,进一步简政放权,打通服务群众“最后一公里”。一是推出系列惠民新政。推出“冲还贷”业务,贷款职工可以在“冲还贷”、“部分提前还贷”等方式中自主选择,受到缴存职工的广泛点赞;推出组合贷款新模式,帮助职工解决购房资金不足的困难,自业务开通以来,我市发放组合贷款267笔,贷款金额1.08亿元,极大缓解职工首付款及还款的压力;疫情发生以来,积极推进住房公积金线上服务,出台减轻缴存企业负担和减免贷款逾期利息等新政策,助力企业复工复产;开通银行网点代办公积金业务,实现缴存单位和职工的“就近办”,极大节省了业务办理时限,减少了往来路途的奔波。二是不断优化办事流程。在“取消各类证明,推进告知承诺制”改革工作中经过梳理,先后通过部门间征询、数据共享等方式取消各类证明6项,解决了群众开具证明难的问题。三是构建不见面审批模式。依据省建设厅的豫事办APP查询、提取公积金,建立提取公积金快速通道,从根本上解决职工到窗口办理业务拥堵问题。四是实现资金秒到账。2018年6月,市住房公积金新版业务操作系统上线,整合中心和银行的业务审核流程、与住建部银行结算系统互联,实现了“一窗受理、集成服务、一柜办结”,职工在窗口办理提取业务,实现资金“秒到账”。 

 

     

    主持人:住房公积金在促进经济社会发展、改善职工住房条件方面发挥了日益重要且积极的作用。请问,我市目前住房公积金发展现状如何?

     

    李豫杞:近年来,开封市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导下,按照“便民、高效、廉洁、规范”的服务宗旨,实现了各项业务的稳步增长,为促进我市经济社会发展、改善广大职工家庭住房条件做出了积极贡献。

     

    截至2020年8月底,全市住房公积金实缴人数为13.32万人,归集总额为115.83亿元,同比增加17.56亿元,增加17.87%。归集余额为64.27亿元,同比增加7.59亿元,增加13.39%。

     

    截至2020年8月底,全市住房公积金累计提取总额为51.56亿元。截至2020年8月底,全市累计为27691户职工家庭发放个人住房公积金贷款60.18亿元,个人住房公积金贷款余额达到38.14亿元,个贷率为59.34%。  

     

    主持人:我们了解了我市住房公积金在简化办事程序、提高服务质量方面做了许多工作,也取得了很好的成果,是一项实实在在的惠民制度。请问职工缴存住房公积金能让从哪些方面受益?

    

    李豫杞:职工缴存住房公积金的好处主要有以下几个方面:一是职工个人和所在单位为职工缴存的住房公积金全部归职工个人所有。二是职工按规定缴存的住房公积金,免征个人所得税。三是职工在符合我市住房公积金提取条件的,可申请提取使用。如购建房、偿还购房贷款、无房职工租房等,均可申请提取住房公积金,以缓解经济压力,有效改善住房条件。四是职工符合我市住房公积金贷款条件的,可在购买、建造、翻建、大修自住住房时,申请低息的住房公积金贷款。五是职工退休或解除劳动关系时可一次性提取住房公积金本息,相当于为职工积累了一笔可观的养老储金。  

 

     

    主持人:李主任,大家最近听了很多关于“市住房公积金新政”的说法,但是确切情况到底如何、新业务如何落实等问题大家还不是很清楚,请李主任给大家介绍一下吧。

     

    李豫杞:为进一步落实“放管服”改革要求,强化便民服务意识,满足群众“就近办”需求,按照市公积金管委会相关要求,我市在今年采取了两项措施推进便民服务。一是委托银行代办网点办理公积金业务。市公积金中心与各业务委托银行合作,在全市选取了7家银行网点,开设住房公积金业务专柜,试点受理各类住房公积金业务。大家可以关注开封市住房公积金管理中心微信公众号,查看代办网点详细地址和联系方式,这项业务已开展1个多月了。二是开展“冲还贷”业务。为进一步减轻贷款职工的日常还贷压力,减少职工每年支取公积金偿还贷款的业务办理时限,市公积金中心在自主核算的基础上,开展了公积金贷款“冲还贷”业务,以方便我市广大公积金贷款职工。

     

    开封市住房公积金代办网点为:工行东京大道支行(黄河大街北段与东京大道交叉口东南角),联系电话为:0371-25558557;中国银行黄河路支行(黄河路北段16号安泰警苑临街商铺),联系电话为:0371-25587695;中原银行开封分行营业部(开封市大梁路西段246号市财政局西侧),联系电话为:0371-23692181;农行开封自贸区支行(郑开大道与集英街交叉口东北角),联系电话为:0371-22919339;邮政储蓄银行中心支行(集英街南段117号开发区管委会楼下),联系电话为:0371-23866112;交通银行开分行营业部(夷山大街北段小宋城北侧),联系电话为:0371-23669580;建设银行新区支行(金明西街与宋城路交叉口东北角),联系电话为:0371-23218775。欢迎广大市民访问开封市住房公积金网站http://gjj.kaifeng.gov.cn;拨打开封市公积金热线:0371-23991508。

 

     

    主持人:住房公积金贷款经常是已缴存职工购房贷款的首选,请问我们的优势有哪些?

     

    李豫杞:提到公积金贷款,最直接的特点就是贷款利率比商业贷款利率低。当在职职工连续缴存住房公积金6个月以上,在购买、建造、翻建自住住房时,均可申请个人住房公积金贷款,最高可贷额度为50万元,最长贷款年限为30年,还贷年龄可延长到法定退休年龄后5年,首套房5年期以上贷款利率为3.25%,二套房5年期以上贷款利率为3.575%。住房公积金贷款较商业银行贷款有着较大的资金还款优势,按照购买首套房基准利率、贷款年限30年、贷款金额50万元进行计算,公积金贷款比商业银行贷款将总节省17.19万元。当公积金最高可贷额度无法满足职工贷款需求时,可申请住房公积金和商业银行的组合贷款,以充分体现住房公积金互助性原则,减轻缴存职工的贷款及首付款压力。

     

    主持人:缴纳住房公积金对单位有什么利好,单位不为职工缴存住房公积金将会受到什么处罚?

     

    李豫杞:建立住房公积金制度对单位的好处主要有以下几个方面:一是有利于增强企业的凝聚力、向心力。企业能为职工着想,关心职工的住房需求,帮助职工解决住房问题,安居乐业,不仅可以为企业创造更多的效益,也能让职工对企业产生认同感和归属感。二是有利于提升企业形象,提高企业竞争力。在企业外部,规避劳务涉法涉诉纠纷,能为企业树立守法经营、以人为本的良好形象,有利于企业吸引人才,留住人才,提高企业竞争力,推动企业更好更大地发展。三是企业为职工缴存的住房公积金还可减免企业所得税。企业为职工缴存的住房公积金,可在企业成本中列支,使企业的利润更加实在,减轻了企业缴交所得税的压力。根据国务院《住房公积金管理条例》第三十七条规定,单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处以1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

 

     

    主持人:提取公积金的适用范围是什么?能否用于租房子、大病特困、装修房子?

     

    李豫杞:这也是办事群众经常咨询的问题。职工因全款购房,偿还住房贷款,租赁自住住房,缴存职工退休,与单位终止劳动关系,缴存职工在国外或港澳台定居,享受城镇最低生活保障,死亡或被宣告死亡,购买、建造、翻建、大修自住住房的,均可申请提取公积金。因此,租赁自主住房和享受最低生活保障的缴存职工,可以按照相关规定办理公积金支取业务,但大修房屋是牵动或拆换住房部分主体结构,不需要全部拆除住房,装修、装饰、中修、小修等一般的家庭装修不属于此范围,不能申请提取住房公积金。

     

    主持人:今年来我市住房公积金服务方面都采取了哪些便民服务措施,取得了哪些成效。

     

    李豫杞:2020年,我们中心按照市委市政府“放管服”改革要求,进一步简政放权,打通服务群众“最后一公里”,群众满意度、获得感和幸福感不断提升。一是大力推进“网上办”。市公积金中心今年开通了省(市)政务服务网申办渠道,办理群众通过政务服务网站即可申办公积金业务。涉及公积金的28项业务,其中有6项可以全部实现网上办理,有26项可以实现网上受理的目标,实现公积金业务办理由柜面到网上、群众跑腿到信息跑路的转变,这项改革在公积金业务与全省政务网对接方面,走在全省前列。二是部分业务实现“全城通办”。以前,办事群众办理购房、离退休、还贷等提取公积金业务要“在哪里缴交公积金,就在哪里提取”。现在,办理部分提取和汇缴业务实行“全市通办”,不再受地域的限制,办事群众可以自由选择我市内任一公积金窗口办理,切实满足了企业和群众“就近、便利、高效”的办事需求。三是设置“便民服务岗”。市公积金中心克服委托银行结算、征信查询等难题,在原有周六上午开设服务窗口的基础上,增加前台服务人员数量,在服务大厅设置周末全天“便民服务岗”,方便群众利用周六、周日办理公积金汇缴、支取等业务,受到了群众的好评。

     

    主持人:谢谢李主任做客政务访谈,向我们详细介绍了公积金政策及相关便民服务措施,也感谢市公积金中心在惠民生促发展方面所做出的努力。如果广大市民和网友还有更多问题,敬请关注开封市人民政府网政务访谈。感谢您的收看,我们下期节目再见。

    

    (编辑:王红利 韩嵩 摄影:栗强 摄像:郭栋 剪辑:郭栋 部分图片由开封市住房公积金管理中心提供)

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