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市住房和城乡建设局党组成员、副局长张现营
谈如何解决市民出行难、实施老旧小区改造、保持房地产市场平稳健康发展举措等
  发布时间:2019-09-20  字体大小 【 】  浏览次数 :

    时间:9月18日下午
  
  主题:介绍如何解决市民出行难、实施老旧小区改造、保持房地产市场平稳健康发展举措等
  
  嘉宾:市住房和城乡建设局党组成员、副局长张现营 
  
  主持人:各位网友大家好,这里是开封市人民政府网政务访谈节目。
  
  为了进一步推进我市政务公开工作,加强政民互动,拓宽问政于民、问需于民、问计于民,促进政府与公众互动交流渠道,开封市政府办公室与开封日报报业集团联合推出“走进直播室”系列政务访谈节目。今天走进直播室的嘉宾是市住房和城乡建设局党组成员、副局长张现营,将就如何解决市民出行难、如何实施老旧小区改造、保持房地产市场平稳健康发展等与网友进行在线交流。节目开始之前呢,请张局长与各位网友打声招呼。
  
  张现营:各位网友大家好!
  
  主持人:近年来,我市城市基础设施建设取得了突飞猛进的发展,不仅方便了市民的出行,市容市貌也得到了明显改善,请问,市住房和城乡建设局在解决出行难方面都做了哪些工作呢?
  
  张现营:近几年,我局按照市委、市政府解决“八需八难”总体部署,以破解出行难为工作重点,坚持在打通出口、打通连接线、打通城市动脉,解决好断头路、卡脖子路上下功夫。对影响功能发挥的重点路段,加大投资建设力度,秉承力争当年谋划、当年开工、当年建成的思路,先后打通内顺城路、迎宾路北延、夷山大街北延、东外环北延、劳动路北延、龙亭西路北延等一批群众期盼的“断头路”,配合开封市百城建设提质工程,我们完成了东京大道、东环路两条街景整治工程,兼顾街景修复和功能再造,以街景整治推进城市提升,打造出古典与时尚兼具的优美景致。
  
  截至目前,我局共扩建市政基础设施项目29个,完成总投资约25.75亿元,其中工程建设完成产值约11.68亿元,征收完成约14.07亿元。完成建设总里程31.142公里,建设面积约111.44万平方米。我们正在建设的基础设施建设项目有东京大道提升改造工程(开柳路至清水河段)、内顺城路(迎宾门至大南门段、龙亭西路至解放路段)、黄河大街北延、中央大道等12个在建项目,这些项目在今年年底前陆续建成通车,为进一步提高城市综合承载力、改善人居环境、保障城市运行安全等提供了坚强的保证。
  
  主持人:脱贫攻坚是当前首要的政治任务,而“两不愁 三保障”是衡量脱贫攻坚成效的重要指标,近年来市住房和城乡建设局在脱贫攻坚方面做了哪些工作,取得什么样的成效?
  
  张现营:住建系统主要承担的是脱贫攻坚“两不愁·三保障”中的住房安全保障任务,主要通过实施农村危房改造来实现。自2009年以来,我局已累计完成农村危房改造7.88万户,各级补助资金6.8亿元,极大地改善了我市农村贫困家庭住房条件。
  
  为把农村危房改造这项惠民政策落实好,我局开展了很多工作。一是切实加强组织领导,成立了脱贫攻坚领导小组,实行局领导分包县区督导农村危房改造工作制度;二是强化政策指导宣传,结合开封实际,每年制定实施方案,指导全市农村危房改造工作落实。印制、发放各类知识宣传册、挂图、政策明白卡,组织驻村工作队入户宣讲农村危房改造政策;三是创新工作模式开展危房等级鉴定,委托专业机构统一对疑似危房集中鉴定,既保证了鉴定专业性,也降低了鉴定费用、减轻了基层工作压力。省住建厅还为此在我市召开了全省危房改造鉴定培训现场观摩会。四是严格执行农村危房改造“三级审批、两级公示”程序,落实农村危房改造建设标准,按照改造后房屋主要部件合格、房屋结构安全、基本功能齐全要求实施改造;五是强化质量安全管理,加强施工现场质量安全巡查与监督,组织开展质量安全全面排查;六是加强补助资金管理,专账核算、专款专用,直接将补助资金支付到危改农户。
  
  主持人:近些年来,各级政府都在大力推进住房保障工作。请问市住房和城乡建设局作为住房保障工作的主管单位,都采取了哪些举措、取得了哪些成绩?
  
  张现营:我市目前现有住房保障的形式主要有公共租赁住房和棚户区改造安置住房。为保证住房保障工作能够落实到位,我们开展了以下工作:一是通过政府出台了一系列关于廉租住房、公共租赁住房以及安置住房的相关政策,完善了保障性住房的政策体系,为我市保障性住房的建设、管理、分配、资格审核等提供了政策依据。二是严把保障资格的准入关,完善退出机制。坚持阳光操作、全过程公开,广泛接受社会和媒体监督;同时加强部门联动,缩短公共租赁住房资格申请审核时间。三是为特殊人群提供特殊的服务措施,如为外来务工人员制订了专门的工作流程,为享受国家定期抚恤补助的优抚对象租住公共租赁住房的减免政策。 
  
  截止目前,我市共建设公共租赁住房约2.4万套、安置住房约4.4万套。随着这些保障性住房的陆续交付使用,大批低收入住房困难家庭及棚户区居民告别低矮破旧、狭窄拥挤、基础配套设施不全的旧宅,住进了环境优美、设施齐全、生活方便的保障性住房小区,住房条件得到了有效改善。
  
  主持人:老旧小区改造工作是解决城市发展不平衡不充分问题,实现人民群众共享改革发展成果的重要举措,目前市住房和城乡建设局是如何实施老旧小区改造的,成效如何,下一步的工作目标是什么?
  
  张现营:开展老旧小区改造是满足老旧小区居民日益增长的美好生活需要,使人民群众安居乐业、共享改革发展成果的重要举措。我市自2018年11月启动老旧小区改造工作以来,截至目前已申请投入财政资金2000万元,对11个改造试点小区开展并完成了改造,惠及楼房71栋、住户2576户、建筑面积25.5万平方米。改造内容以完善老旧小区配套设施为切入点,通过实施供水、供电、供气、供热、弱电、道路等改造提升项目,重点解决群众的用水、用电、用气等问题,通过楼道修缮、绿化美化、增建文体设施等,对小区建筑物本体和小区环境进行适度提升。
  
  今年6月份以来,我局按照上级各部门要求,对全市符合老旧小区改造认定标准的小区进行了摸底调查,并积极申请中央专项资金补助,目前共申报老旧小区278个,涉及各类楼房2423栋、住户85166户、建筑面积598万平方。
  
  对需要整治提升的老旧小区,我们将按照统一标准、尽力而为、分步实施、整体推进的原则,结合创建全国文明城市及百城提质建设工程分批分步实施整治,力争通过3-5年的努力,使全市大部分老旧小区都能得到改造。
  
  另外,为加快我市老旧小区改造,改善群众居住环境,提升城市整体形象,我市还计划年底前对部分老旧小区进行创文整治提升,确保创文工作取得实质性成果。
  
  主持人:请问市住房和城乡建设局对建筑市场和工程质量安全方面,都做了哪些工作?
  
  张现营:建筑市场管理的好坏,不仅直接关系着每个农民工个人安全能否得到保证,更关系到广大农民工家庭的生活幸福。近些年,我局紧紧围绕工程质量安全提升行动和施工现场质量标准化管理工作重点,一方面扎实推进施工现场质量管理标准化工作,另一方面强化工程质量监督检查,再一方面采取现场应急演练等方式提高项目安全施工标准化水平,通过不断优化监督管理模式,强化落实各方责任主体,加大工程质量监督巡查力度,着力提高监督工作监管水平,有力地促进全市房屋建筑工程质量安全总体水平稳步提升。
  
  目前正是建筑业转型的关键期,针对建筑企业资金需求量大、融资难的实际,为搭建建筑业企业与银行对接的桥梁,发挥金融对建筑业发展的支持作用,今年8月,我局主办了开封市支持建筑业发展银企对接会。
  
  此次对接会为助力我市建筑业转型升级搭建了平台、疏通了渠道、沟通了信息,受到了参会企业的一致好评,进一步拓宽了“银政银企”合作平台,必将对今后我市建筑行业的良性发展产生深远影响!在此我们也呼吁房地产开发企业,能够对我市本土的建筑企业给予更多的支持。
  
  主持人:之前中央经济工作会议提出坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,请问市住房和城乡建设局房地产市场发展管理的思路是什么?在保持房地产市场平稳健康发展中有哪些措施?
  
  张局长:近年来,我局在市委、市政府的正确领导下,围绕打造宜居宜业宜游国际文化旅游名城目标,始终坚持高质量建设、高水平管理,大力构建多层次住房保障体系,始终保持房地产市场平稳健康发展。具体来说,我们采取了以下措施:
  
  一、认真研判房地产市场形势,找准供需平衡。对房地产市场的形势,特别是下一步的走势,全社会都高度关注。目前,我市的房地产市场有三个特点:一是销售企稳回升。全市商品房投资、销售面积、销售金额保持同比增长。这是我们通过对市场的调研和全年数据的对比分析,得出的一个结论。二是市场未出现“日光”、“滞销”两级分化情况,未出现较大的波动。三是库存周期处于合理区间。基本去化周期保持在12个月左右,供需基本达到平衡。
  
  与此同时,按照国家、省、市相关要求,我们对市场密切关注,持续深入开展房地产市场专项整治,不断净化市场环境,抓好价格的监测,随时发现问题,及时提出对策,努力保持房地产市场平稳健康发展。
  
  二、积极培育租赁市场,解决新市民住房问题。为加快推进我市住房租赁试点工作,我市制定并印发《关于进一步加快培育和发展住房租赁市场试点工作的通知》,出台了《开封市城市房屋租赁管理办法》,主要以满足居民多层次住房需求为主要出发点。目前,已依托建设银行建立了信息服务监管平台,未来逐步形成供应主体多元、租赁房源充足、政府监管有力、租赁关系稳定有序的住房租赁市场,基本建成租购并举的住房制度,促进我市房地产市场持续稳定健康发展。
  
  主持人:传统村落是宝贵的文化遗产,是中国农耕文明的印记。近年来,国家高度重视传统村落保护和开发,能否就目前我市传统村落保护发展情况给予简要介绍?
  
  张现营:为做好我市传统村落保护发展,我局一方面积极推进传统村落保护规划编制、评审,一方面积极申报传统村落保护发展财政资金支持。2015年,全市共有9个村落被列入第三批河南省传统村落,分别为:杞县葛岗镇古空桑村、通许县冯庄乡杨庄村、通许县长智镇岳寨村、通许县长智镇后七步村、通许县孙营乡南李佐村、祥符区朱仙镇估衣街村、祥符区朱仙镇西街村、祥符区杜良乡国都里村、尉氏县洧川镇南街村。
  
  目前已有3个村完成保护发展规划编制并通过审批,有2个已完成编制、等待评审,余下4个正在组织编制保护规划;2016年,我市祥符区朱仙镇西街村被列入第四批中国传统村落并申报取得获得中央财政资金支持。目前,我们在落实传统村落发展保护上理念上,一方面是加大保护力度,注重传统村落的原真性,严格控制传统村落内院落拆建,避免人为破坏;另一方面是落实保护规划,按照传统村落发展保护规划,对村落内古建筑实施定期翻漏、立面修复、设施完善等保护项目。
  
  主持人:通过今天张局长的讲解,网友们对于365比分网直播如何解决市民出行难、实施老旧小区改造、保持房地产市场平稳健康发展等有了更深层的了解。再次感谢张局长认真细致的讲解,广大市民和网友如果还有更多问题,敬请关注开封市人民政府网政务访谈,感谢您的收看,我们下期节目再见。

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来源:  责任编辑:李婧 【打印此文】 【关闭窗口】
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